slideshow image LBI

Gestion locative


La gestion location est un métier exigeant, alors exigez une équipe de professionnels.

A votre écoute et a votre disposition pour vous accompagner dans les nombreuses étapes inhérentes à la recherche du locataire, l'étude du dossier, la mise en place, le suivi de cette gestion.

Pour faire gérer ou louer votre bien, CapImmo dispose de tous les services pour vous accompagner et vous faciliter votre gestion quotidienne.

 La Location

- Choix du locataire et sa mise en place,

- Visite approfondie des lieux et son estimation locative,

- Etude du loyer et des charges avec le propriétaire,

- Réalisation des diagnostics obligatoires,

- Publicité ciblée,     

- Présélection des candidats locataires,

- Accompagnement des candidats locataires lors des visites,

- Etude et contrôle de la solvabilité des candidats locataires,

- Validation du dossier des candidats en accord avec le propriétaire,

- Rédaction du bail et de l’état des lieux selon la législation en vigueur.

 Vous pourrez ainsi louer votre appartement ou votre villa en toute sérénité ! 

La gestion locative

CapImmo devient l’interface entre le propriétaire et le locataire.

 Nous assurons le suivi régulier du locataire pour :

 - L’encaissement du loyer,

- L’encaissement des charges,

- L’encaissement des taxes d’ordures ménagères.

 Nous assistons le propriétaire dans tous les aspects techniques, juridiques, financiers et comptables :

- Règlement mensuel du loyer,

- Communication d’un rapport de gestion mensuel par mail ou par courrier,

- Commande, contrôle et règlement des travaux en accord avec le propriétaire,

- Aide pour la déclaration des revenus fonciers,

- Règlement des charges de la copropriété et régularisation auprès du locataire,

- Assurance loyers impayés,

- Assurance PNO (Propriétaire Non Occupant). 

SECURITE, REGULARITE ET SERENITE

Indemnisation de tous les loyers, charges et taxes

Indemnisation de tous les frais de procédure jusqu’à l’expulsion du locataire

 Tout où partie des frais liés à la gestion de votre bien sont déductibles de vos revenus fonciers,

ALORS N’HESITEZ PLUS ET CONFIEZ VOTRE GESTION A UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER !