MAISON T5 LE PRADET GARONNE

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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 140 m² - 5 pièces - Le Pradet (83220)

Ref SNGRA91
Prix
649 000
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Description de l'offre

A 100 m des plages, Maison récente d'environ 140m², orientée plein sud, avec parcelle piscinable de 700m² environ. Elle dispose, en rez de chaussée, d'un vaste séjour lumineux au Sud de +60m² avec belle hauteur sous plafond et qui bénéficie d'une belle cheminée, d'une cuisine contemporaine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, d'une chambre avec placards avec sa salle d'eau à l'italienne attenante et privative, d'un cabinet de toilette et d'une buanderie. L'étage se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche ET baignoire et d'un bureau en mezzanine ouverte sur le séjour. Elle bénéficie en plus d'un double garage et de deux caves. Vous apprécierez la luminosité, la proximité des plages et son jardin harmonieux. Coup de coeur assuré! Prix 649.000€ dont 3.8% d'honoraires.

Descriptif du bien

Code postal 83220


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 30


Exposition SUD


Année de construction 2004


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 329 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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