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La Farlède (83210)
7 pièces - 200 m²

LA FARLEDE BELLE VILLA 200M² AU CALME

879 000 €
Ref : EA2803
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE LA FARLEDE, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, très belle villa de 200m² env. construction de qualité, aux volumes généreux et confortables, dans un état irréprochable, sur un terrain de 1200m² orienté sud à l'abri des regards. Elle se compose de plain pied d'un hall d'entrée accueillant, d'un bel espace de vie de plus de 60m² comprenant salon, séjour avec cuisine ouverte, une grande suite parentale avec dalle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie; à l'étage 3 chambres, un bureau avec balcon pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bain, 2 espaces de dressing; et un WC sur chaque niveau. L'ensemble ne manque pas de cachet avec ses plafonds à la française, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite, sa garnde cheminée, ses gardes corps en fer forgé.... A l'éxtérieur vous disposez d'un agréable mélange entre jardin paysagé, terrasse pour repas, espace détente, piscine (9X4,5m), ....d'une aire de stationnement et d'un garage.

Infos et visites, contactez Mr ANTOINE Eric 06 61 93 17 44 (e.antoine@capimmo83.com)

Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 208 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.12 m²

salon/sejour 32.65 m²

Salle à manger 18.61 m²

cuisine 12.82 m²

chambre 18.21 m²

salle d'eau 8.28 m²

dressing 6.20 m²

WC 1.42 m²

cellier 12.86 m²

bureau 11.75 m²

chambre 14.01 m²

chambre 14.50 m²

chambre 9.08 m²

salle de bain 7.22 m²

degagement 9.73 m²

dressing 2 6.45 m²

dressing 3 8.35 m²

Financier
Prix de vente 879 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 700 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 01 74 14
E-mail accueil@capimmo83.com
Adresse
105 montée du Thouar 83130 La Garde

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 199 € et 4 329 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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