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Descriptif de ce bien

LA GARDE : LOCAL PROFESSIONNEL AVEC BONNE VISIBILITE ET FORT PASSAGE A PROXIMITE AVENUE 83 -

LOCAL PROFESSIONNE A LOUER sis au premier étage dans un ensemble immobilier comprenant plusieur professionnels : Kinésithérapeutes, graphologue, diététicienne, podologue, laboratoire d'analyses médicales, agence immobilière....

Ce local bénéficie d'une superficie d'environ 76 m2 et comprend quatre pièces, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Il se trouve au 1er et DERNIER étage sans ascenseur.

Secteur recherché à proximité immédiate de commodités et services : écoles (maternelles et primaire) collège, supermarché, boulangerie, pharmacie,parking collectif au bas de l'immeuble,et parking gratuit de grande capacité à quelques mètres seulement. Arret de bus en face du local à côté du supermarché voisin. L'avenue 83 et la zone cmmerciale de Grand Var sont accessibles en bus ou en voiture très rapidement et facilement.

Durée du bail à définir en fonction de l'activité du preneur.

Taxe foncière en sus et à la charge du preneur.

Loyer mensuel hors charges : 935€

Provisions pour charges mensuelles : 100€

Soit loyer mensuel toutes charges comprises: 1035€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 83130
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 76
Détails
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Autre, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Vitrine non
Financier
Dont état des lieux 228 €
Dépot de garantie 1 870 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
Taxe foncière annuelle 1 848 €
Chiffre d'affaires
EBE
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 01 74 14
Adresse
105 montée du Thouar 83130 La Garde

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