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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 106 m²

1
Ascenseur
390 000 €
Réf GCEMAP4G
Hyères centre – Magnifique appartement rénové avec terrasse et vue dégagée**
Au cœur de Hyères, découvrez ce superbe appartement type 4 de 106?m² entièrement rénové, situé dans une résidence de standing, fermée et sécurisée. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 44?m²

baignée de lumière et donnant accès à une agréable terrasse de 8,5?m² offrant une belle vue dégagée.

, une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf.
L’espace nuit propose deux grandes chambres, dont une de 18?m², une salle d’eau neuve, un WC séparé et de nombreux rangements pour un confort optimal. L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien rare bénéficie de charges annuelles maîtrisées (2?800?€ incluant eau chaude et chauffage) et d’aucune procédure en cours.
Prix?: 390?000?€.
Une opportunité à ne pas manquer?! Pour plus d’informations, contactez votre agent Mr Couty Guillaume

au 0645283681 ou l’agence de Capimmo Le Pradet. Bien rare sur le secteur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • carrez 106 m²
  • séjour 43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Est
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Hyeres Centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 43.74 m²
  • cuisine 10.85 m²
  • entrée 6.44 m²
  • couloir 5.17 m²
  • chambre 10.94 m²
  • chambre 18.51 m²
  • salle d'eau 3.85 m²
  • buanderie 3.33 m²
  • WC 1.21 m²
  • loggia 2.22 m²
  • terrasse 8.29 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 179
  • Nombre de lots 125
  • Quote part annuelle des charges 2 800 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 233 €
Taxe foncière annuelle 1 658 €

Simulation

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Guillaume COUTY Négociateur