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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.5 m²

Balcon

Ascenseur

139 100 €

Réf DH2919CAST

POUR INVESTISSEUR, appartement vendu loué, 588.28€ /m selon bail du 03 juin 1999

HYERES Est à deux pas des commodités, dans une copropriété ravalée située en impasse ( 91 lots) avec ascenseur, un agréable T2 au 4ème étage sur 6 ouvrant au Sud sur un grand balcon de 12m². Il comprend une entrée, un séjour, un WC, une chambre de 11m² avec salle de bain attenante, une cuisine. Une cave en rez-de-chaussée. Charges: 152,66€/m ( dont eau chaude et froide, chauffage, ascenseur...). Prix: 139100€ . Votre contact: Dominique HOFFMANN tél 07.60.51.46.11 Agence CAP IMMO LA GARDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,50 m²
carrez 41,50 m²
séjour 13,77 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage collectif : autre (autre)
exposition Sud
1 niveau(x)
2ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 91
Quote part annuelle des charges 1 883 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 126 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,31 %

Charges 152,70 €

Taxe foncière annuelle 1 232 €

Négociateur HOFFMANN Dominique

07.60.51.46.11

d.hoffmann@capimmo83.com

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