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La Farlède (83210)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

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1208 m²
879 000 €
Réf EA2803

EXCLUSIVITE LA FARLEDE, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, très belle villa de 200m² env. construction de qualité, aux volumes généreux et confortables, dans un état irréprochable, sur un terrain de 1200m² orienté sud à l'abri des regards. Elle se compose de plain pied d'un hall d'entrée accueillant, d'un bel espace de vie de plus de 60m² comprenant salon, séjour avec cuisine ouverte, une grande suite parentale avec dalle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie; à l'étage 3 chambres, un bureau avec balcon pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bain, 2 espaces de dressing; et un WC sur chaque niveau. L'ensemble ne manque pas de cachet avec ses plafonds à la française, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite, sa garnde cheminée, ses gardes corps en fer forgé.... A l'éxtérieur vous disposez d'un agréable mélange entre jardin paysagé, terrasse pour repas, espace détente, piscine (9X4,5m), ....d'une aire de stationnement et d'un garage.

Pour infos et visites contactez Mr ANTOINE Eric 06 61 93 17 44 (e.antoine@capimmo83.com)

Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • terrain 1 208 m²
  • séjour 64 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.12 m²
  • salon/sejour 32.65 m²
  • Salle à manger 18.61 m²
  • cuisine 12.82 m²
  • chambre 18.21 m²
  • salle d'eau 8.28 m²
  • dressing 6.20 m²
  • WC 1.42 m²
  • cellier 12.86 m²
  • bureau 11.75 m²
  • chambre 14.01 m²
  • chambre 14.50 m²
  • chambre 9.08 m²
  • salle de bain 7.22 m²
  • degagement 9.73 m²
  • dressing 2 6.45 m²
  • dressing 3 8.35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 879 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 700 €

Simulation

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Eric ANTOINE Négociateur