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La Garde (83130)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

1
Balcon
Ascenseur
325 000 €
Réf EA2862

RARE ! LA GARDE, au calme et proche centre, appartement 4 pièces 77m² situé dans une petite résidence fermée - sécurisée avec ascenseur et stationnement. Ce bien, bénéficiant d'une bonne orientation et d'agréables vues dégagées, comprend un hall d'entrée avec rangements; une belle pièce de vie lumineuse, avec terrasse au sud, sans vis-à-vis; une cuisine dinatoire, équipée et aménagée, accompagné d'un balcon; pour le coin nuit 3 chambres avec placards intégrés dans chacune; une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privées complètent l'ensemble. Petite résidence récherchée, proche des commodités à pied, appartement en parfait état général ! (copropriété de 16 lots / charges annuelle 1 500€, eau comprise).

Pour infos et visites, contactez Mr ANTOINE Eric O66I93I744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44)

Agent commercial Rsac Toulon 492 458 815


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 77,02 m²
  • séjour 20,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.43 m²
  • salon/sejour 20.20 m²
  • cuisine 14.31 m²
  • chambre 9.31 m²
  • chambre 11.24 m²
  • chambre 8.80 m²
  • salle d'eau 3.57 m²
  • WC 1.16 m²
  • terrasse 7 m²
  • balcon 2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 885 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Eric ANTOINE Négociateur