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La Garde (83130)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Ascenseur

580 000 €

Réf DH2872LCAM

RARE à LA GARDE dans une petite copropriété de 2008 (14 lots) située dans un écrin de verdure et au calme, un spacieux appartement T5 en toit terrasse au 2ème et dernier étage avec ascenseur et norme P.M.R.. Il développe 113m² habitable + 120m² de terrasses. Il se compose d'un hall d'entrée ouvant sur une spacieuse pièce séjour-salle à manger / cuisine, soit 45m² avec accès sur terrasse et vue dégagée, un dégagement, une salle de douche, WC, dressing aménagé, 2 chambres + 1 suite avec baignoire et douche, une deuxième terrasse. Très lumineux, il dispose de belles ouvertures avec volets roulants électriques, fenêtres en P.V.C. double vitrage. Un garage en sous-sol d'env. 25m². Charges mensuelles (lot garage inclus): 143€ dont eau, ascenseur, entretien des communs et espaces verts. Prix: 580 000€ Votre contact: Dominique HOFFMANN 07.60.51.46.11. Agence CAP'immo La Garde.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 113 m²
carrez 113 m²
séjour 35,50 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
vue DEGAGEE
terrasse
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 38
Nombre de lots 14
Quote part annuelle des charges 1 750 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €

Prix net vendeur 560 386 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 557 584,56 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %

Charges 145,88 €

Taxe foncière annuelle 2 306 €

Négociateur HOFFMANN Dominique

07.60.51.46.11

d.hoffmann@capimmo83.com

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