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La Garde (83130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

Balcon

188 000 €

Réf EA2928

LA GARDE proche centre, idéal pour tout faire à pied, appartement 3 pièces en parfait état, situé dans une petite résidence avec parking collectif fermé et sécurisé (40 lots). Ce bien d'une surface de 54m² comprend un beau séjour lumineux avec son balcon, sans vis-à-vis, une cuisine attenante avec loggia ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, des rangements et dégagement. Entièrement refait avec goût, double vitrage et climatisation. Faibles charges de copropriété (50€/mois), chauffage et eau individuels.

Pour infos et visites, contactez Mr ANTOINE Eric O66I93744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44)

Agent Commercial Rsac toulon 492 458 815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
carrez 54,46 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1956
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est-Ouest
1er étage
3 étage(s)
vue dégagée
balcon
loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.51 m²
cuisine 6.34 m²
chambre 11.60 m²
chambre 9.42 m²
salle d'eau 2.63 m²
WC 0.96 m²
balcon 5.82 m²
chambre 3.23 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 40
Quote part annuelle des charges 600 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 188 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Négociateur ANTOINE Eric

0661931744

e.antoine@capimmo83.com

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