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La Garde (83130)

Appartement 1 pièce(s) 26.33 m²

Balcon

Ascenseur

109 000 €

Réf DH2937ESTI

IDEAL INVESTISSEUR. LA GARDE au sein d'une résidence de 2005 (92 lots) avec ascenseur un coquet STUDIO vendu meublé. Il comprend: un hall d'entrée avec rangement, une pièce principale avec kitchenette équipée et balcon de 4.40m², une salle d'eau avec douche et WC. Prestations d'actualité : climatisation, double vitrage. La résidence dispose d'espaces communs: espace de détente, salle de travail, laverie/buanderie, parc.... parking collectif aisé. Charges mensuelles: 110€. Prix: 109 000€. Possibilité de louer 520€ + charges, soit 4,7% rentabilité nette. Votre contact: Dominique HOFFMANN 07.60.51.46.11 Agence CAP immo LA GARDE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26,33 m²
carrez 26,33 m²
séjour 21,18 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
kitchenette (équipée)
exposition Est
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
balcon
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 21.18 m²
balcon m²

Etage 2

salle d'eau 5.15 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 92
Quote part annuelle des charges 1 323,22 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 668 €

Négociateur HOFFMANN Dominique

07.60.51.46.11

d.hoffmann@capimmo83.com

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