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La Garde (83130)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Ascenseur

220 000 €

Réf EA2994

LA GARDE proche centre, dans une petite résidence de bon standing avec parking collectif, superbe appartement 2 pièces 42m² env. avec terrasse de 30m² situé en rez-de-jardin. Il comprend une belle pièce de vie de 26m² avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. Les 2 pièces accèdent sur une terrasse de 30m² orienté ouest, sans vis-à-vis. L'ensemble est en parfait état, avec les prestations actuelles (double vitrage, volets électrique, visiophone, climatisation, accès PMR ...). Possibilité d'acquérir un garage en option, en sus du prix. (copropriété de 26 lots / charges 72€ par mois eau froide comprise).

Pour infos et visites, contactez Mr ANTOINE Eric O66I93I744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44)

Agent Commercial Rsac Toulon 492 458 815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 487 € et 659 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 42,44 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Ouest
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25.70 m²
chambre 10.45 m²
salle de bain 3.35 m²
WC 1.30 m²
couloir 1.64 m²
chambre 30 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 26
Quote part annuelle des charges 756 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Charges 72 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Négociateur ANTOINE Eric

0661931744

e.antoine@capimmo83.com

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Eric ANTOINE Négociateur

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