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La Garde (83130)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Ascenseur

239 000 €

Réf DH2875CLZ

LA GARDE Proche des commodités et au calme dans son écrin de verdure, un agréable T2 en rez-de-jardin/ 4 étages. Il est en parfait état dans une copropriété récente et sécurisée de fin 2021 aux normes handicapées. Avec un seul voisin sur le palier et que 14 lots dans l'entrée, Il se compose d'un hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre, ouvrant sur la terrasse et le jardinet, une salle d'eau - WC. Une cave et un parking en sous-sol clos complétent ce lot. Charges: 68,22€ /m pour les 3 lots.. Résidence de 151 lots sur 7 entrées. Prix: 239000€. Votre contact: Dominique HOFFMANN 07.60.51.46.11. Agence CAP IMMO La Garde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 306 € et 414 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 39,79 m²
séjour 23,66 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (autre)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
4 étage(s)
ascenseur
vue espaces verts
cave
terrasse
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 138
Nombre de lots 152
Quote part annuelle des charges 820 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Charges 68,22 €

Taxe foncière annuelle 1 424 €

Négociateur HOFFMANN Dominique

07.60.51.46.11

d.hoffmann@capimmo83.com

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