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La Garde (83130)

Viager 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73.22 m²

Name: Viager 4pièce(s) 2chambre(s) 73,22 m² La Garde (83130)
Brand: CAPIMMO
Price: 80500 EUR
Availability: InStock

80 500 €

Réf DH2810SAR

VIAGER OCCUPEE 2 TÊTES, Mr 85ans, Mme 79ans

LA GARDE centre dans une résidence recherchée avec ascenseur, un spacieux appartement T4 traversant comprenant: une cuisine ouverte sur le séjour - salle à manger de 33m², terrasse Sud de 14,57m², cellier, loggia fermée au Nord de 8,75m², dégagement, 2 chambres de 12m² et + 10m², salle d'eau, WC séparés. Une cave. Le bien est en très bon état général avec des prestatuions d'actualité (double vitrage, volets roulanst élec, clim...). Charges mensuelles: 184€ dont eau chaude et froide, chauffage, ascenseur... Bouquet: 80500€ + rente mensuelle de 800€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73,22 m²
carrez 73,22 m²
séjour 34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : autre (autre)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
2ème étage
5 étage(s)
vue DEGAGEE
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 276
Quote part annuelle des charges 2 207 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 500 €

Prix net vendeur 67 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 67 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 183,90 €

Taxe foncière annuelle 1 977 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 260 000 €

Négociateur HOFFMANN Dominique

07.60.51.46.11

d.hoffmann@capimmo83.com

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Dominique HOFFMANN Négociatrice

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