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Toulon (83000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Balcon

Ascenseur

210 000 €

Réf EA2950

TOULON CENTRE quartier Champs de Mars, appartement type 4 de 100m² env. très bien situé dans un bel immeuble "art déco" à proximité de toutes les commodités. Bénéficiant de volumes généreux et confortables, ainsi que d'une très bonne exposition, sans vis-à-vis, il comprend un hall d'entrée, un double séjour lumineux avec balcon, jouissant d'une belle vue dégagée, une cuisine séparée accédant sur une loggia ouverte, 2 chambres dont une de 17m², une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir, potentiel intéressant selon les besoins (agrandissement des pièces de vie, création d'une 3ème chambre...). Emplacement stratègique, proche centre ville, port de Toulon, centre mayol ... à pied. (copropriété de 78 lots / charges 190€ chauffage et eau chaude comprise)

Pour infos et visites, contactez Mr ANTOINE Eric O66I93I744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44)

Agent Commercial Rsac Toulon 492 485 815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 891 € et 1 205 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100,75 m²
séjour 36,15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1936
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud-Ouest
5ème étage
10 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
balcon
loggia
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 13.30 m²
salon/sejour 18.95 m²
salon/sejour 17.20 m²
cuisine 7.80 m²
chambre 10.15 m²
chambre 17.20 m²
salle d'eau 5.55 m²
WC 1.70 m²
dressing 8.90 m²
balcon 3.20 m²
loggia 3.80 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 78
Quote part annuelle des charges 2 290 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 190 €

Taxe foncière annuelle 1 841 €

Négociateur ANTOINE Eric

0661931744

e.antoine@capimmo83.com

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