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Toulon (83000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

1
376 m²
1
450 000 €
Réf EA3054

TOULON BAS FARON, secteur Ste Anne , proche centre ville, maison de charme des années 1930, sur une parcelle de 376m² avec piscine et annexes. D'une surface de 61m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m², à l'étage 2 chambres dont une avec terrasse solarium, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un WC indépendant également au rez-de-chaussée.. Au sous-sol, relié depuis l'intérieur une buanderie et 26m² de cave (accéssible depuis dehors) offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, un beau jardin très agréable sans vis-à-vis, orienté sud, terrasse de 45m², un garage de 17m² avec cellier de 7m². Bien atypique de qualité , en parfait état, (clim, double vitrage, idéalement situé, environnement calme.

Pour infos et visites, contactez Mr ANTOINE Eric O66I93I744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44)

Agent commercial Rsac Toulon 492 458 815


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • terrain 376 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 6.10 m²
  • WC 0.85 m²
  • couloir 3.47 m²
  • salon/sejour 24.08 m²

Etage 1

  • chambre 12.63 m²
  • chambre 6.30 m²
  • salle d'eau 6.65 m²
  • couloir 0.75 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 1 429 €

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Eric ANTOINE Négociateur