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Vénissieux (69200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

596 m²

383 250 €

Réf BG3032

À vendre à Toulon, secteur Pont de Suve, maison individuelle de plain-pied d’environ 63 m² avec une dépendance de 32 m² sur un terrain plat de 596 m². Exposée plein sud, cette propriété offre un beau potentiel avec possibilité de piscine, un garage fermé, un atelier et plusieurs espaces de stationnement. La maison nécessite une remise au goût du jour, idéale pour personnaliser selon vos envies. Opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignement contactez Benoit Godfroy au 06.80.89.18.12

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
terrain 596 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
vue dégagé
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée+couloir 7.04 m²
Salon-séjour 26.22 m²
chambre 9.85 m²
chambre 8.95 m²
salle de bain 3.91 m²
WC 0.70 m²
véranda 9.52 m²
32 m²
garage 12.94 m²
atelier 5.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 383 250 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Négociateur GODFROY Benoît

0680891812

b.godfroy@capimmo83.com

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Benoît GODFROY Négociateur

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