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La Garde (83130)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

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572 m²
540 000 €
Réf GCGRMAI
L'agence Capimmo vous fait découvrir cette maison des années 80 en bon état général, située dans le secteur recherché de Reblançon à La Garde. D'une surface de 101 m², elle offre un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et une piscine de 30 m² à filtration sable. La maison dispose d'une cuisine séparée, de trois chambres à l'étage, d'une salle de bain à l'étage et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le confort de la climatisation, du double vitrage et des volets en aluminium. Un garage avec mezzanine et une grande cave complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations de qualité. En bonus un aperçu mer. Prix du bien 540 000 Euros, pour toute demande d'information joindre Mr Couty Guillaume au 0645283681.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • carrez 101 m²
  • terrain 572 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier La Garde, La Garde Au Calme, La Garde Residentiel

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.54 m²
  • cuisine 11.22 m²
  • salon/sejour 27.65 m²
  • degagement 1.97 m²
  • placard 0.90 m²
  • salle d'eau 3.18 m²
  • dressing 5.15 m²
  • salle de bain 5.42 m²
  • WC 1.55 m²
  • chambre 10.20 m²
  • chambre 10.94 m²
  • chambre 9.87 m²

Etage 1

  • palier 4.49 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 40
  • Nombre de lots 76
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 540 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 2 730 €

Simulation

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Guillaume COUTY Négociateur